Риск
Нет понятного порядка возврата депозита.
Договор позволяет удерживать сумму, но не описывает срок возврата и основания. Это даёт наймодателю широкую свободу трактовки.
Проверка договора перед подписанием
Не подписывайте вслепую
Загрузите документ — DocDecoder покажет суть договора, ваши обязательства, риски и вопросы второй стороне.
PDF, DOCX, TXT — до 10 МБ
Файл не хранится, текст обезличивается перед анализом
Кредит списывается только после успешного анализа
Как это работает
Три шага к ясности
Загрузите документ
Перетащите или выберите PDF, DOCX или TXT. Файл нужен только для извлечения текста — оригинал не сохраняется.
До 10 МБ · PDF, DOCX, TXT
Проверьте детали и войдите
Мы покажем тип документа и стоимость анализа. Войдите или создайте аккаунт — и запускайте.
Кредит списывается только после успешного результата
Изучите разбор
Получите структурированный анализ: суть договора, обязательства, риски и вопросы второй стороне.
Результат сохраняется в личном кабинете
Пример анализа
Вот что вы получите
Не пересказ, а рабочий разбор: что важно, где риск и что сделать дальше.
Договор найма квартиры
12 страниц · PDF
Обязательство
Уведомление об освобождении: 60 дней.
Пункт 4.3 обязывает предупреждать за 60 дней вместо стандартных 30. При нарушении — штраф в размере месячного платежа.
Что сделать
Добавить срок и условия возврата депозита.
Например: вернуть в течение 5 рабочих дней после передачи квартиры, кроме согласованных удержаний с приложением документов.
Вопрос
В каких случаях депозит может быть удержан?
Попросите перечислить основания письменно и приложить акт передачи имущества с описанием состояния квартиры.
Разборы по типам договоров
Читайте до того, как подписать
Жильё
Договор найма квартиры: как читать и на что обратить внимание
Депозит, досрочный выезд, ремонт и коммуналка — разбираем самые опасные пункты.
Читать НедвижимостьДДУ: ключевые пункты перед покупкой новостройки
Сроки сдачи, компенсации за просрочку, характеристики квартиры.
Читать РаботаТрудовой договор: что проверить до выхода на работу
Испытательный срок, KPI, увольнение и NDA внутри трудового договора.
Читать ФрилансДоговор подряда и ГПХ: как защитить себя как исполнителя
Предоплата, права на результат, правки и приёмка работ.
Читать IT и бизнесNDA для фрилансера: что скрывается за соглашением
Что нельзя разглашать, срок действия и штрафы — разбираем без юридического образования.
Читать ФинансыКредитный договор: как не попасть в ловушку мелкого шрифта
Реальная ставка, страховки, досрочное погашение и штрафы.
ЧитатьБезопасность
Файл не хранится. Текст обезличивается. Отчёт можно удалить.
Что проверяем
Какие документы можно проверить
Пользователь мыслит ситуацией, а не категорией права: снять квартиру, устроиться на работу, взять кредит или подписать договор с подрядчиком.
Жильё и недвижимость
Найм, аренда, ДДУ, купля-продажа, предварительный договор.
Работа и услуги
Трудовой договор, ГПХ, подряд, авторский заказ, оказание услуг.
Бизнес и IT
NDA, разработка ПО, поставка, агентский договор, сервисные соглашения.
Финансы
Кредит, займ, расписка, страхование, документы с платёжными условиями.